+7 (495) 023-33-86 — Сдать квартиру

Смотреть все статьи

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры

Если у Вы задались вопросом как выселить жильцов из сдаваемой квартиры, то у Вас для этого должны быть основания. Если у Вас не заключен с жильцами официальный договор найма, тот с выселением не возникнет никаких проблем. Вам просто будет достаточно попросить их съехать с арендуемой квартиры и они будут обязаны выполнить Вашу просьбу.

Но лучше не рисковать и всегда оформлять с арендатором договор найма, потому что его отсутствие может и облегчает процедуру выселения, но также может привести к очень плохим последствиям для Вас, как для арендодателя. В случае, если имеется официальный договор найма, то выселить жильцов будет сложнее, поэтому для этого у Вас должны быть серьезные основания.

Если договор подписан на определенный срок, то не имея оснований, таких как нарушение договора или тому подобное, до истечения срока договора, жильцов Вы выселять не имеете права. Выселить жильцов Вы имеете право только если идут нарушения договора, со стороны арендаторов, такие как: несвоевременная оплата средств за арендуемое жилье, причинение ущерба собственности арендатора, аморальное поведение, которое влечет за собой жалобы со стороны соседей и т.д. Если нарушение договора было замечено Вами и Вы решили выселить жильцов, то для начала Вам нужно попробовать спокойно им сказать об этом и озвучить причину выселения.

Если после диалога с арендаторами они отказываются съезжать, то ни в коем случае не применяйте физическую силу, а действуйте законно. Для этого Вам нужно будет обратиться в суд, предоставить доказательства нарушения договора и тогда уже в судебном порядке Ваши жильцы будут выселены из квартиры на законных основаниях. Минусом такого судебного разбирательства является его продолжительность. К сожалению, до решения суда, жильцы имеют право проживать в арендуемой квартире.

Но есть варианты, которые помогут ускорить процесс. Вы можете обратиться к опытному юристу, который поможет сформулировать правильно исковое заявление и разобраться какие бумаги Вам необходимо собрать для суда. После того, как Вы получите решение суда, то основании этого решения уже спокойно и без риска нарушения закона, можете выселять жильцов со своей собственности.

Читайте также

Читать все статьи

+7 (495) 023-33-86 — Звонок бесплатный

Сдадим вашу квартиру по вашим условиям, только проверенным жильцам

© Агентство жилой недвижимости Flatorent, 2019